Home staging pomaga w sprzedaży nieruchomości. Podjęte działania mają na celu poprawienie jej wyglądu. Piękne wnętrza bowiem łatwiej się sprzedają, a pierwsze wrażenie w tym procesie jest niezwykle ważne. Dobre zaaranżowanie wnętrze wpływa na atrakcyjność oferty, przyspieszenie sprzedaży i umożliwia zwiększenie wartości transakcji. Dowiedz się, jaką rolę ogrywają rośliny w home stagingu i dlaczego warto umieszczać je w sprzedawanych lokalach.
Home staging — czym jest?
Home staging to nazwa określająca działania mające na celu przygotowanie nieruchomości do procesu sprzedaży lub wynajmu. Piękne aranżacje i dobre zdjęcia zwiększają zainteresowanie ofertą i istotnie skracają czas sprzedaży. Co więcej, podnosząc atrakcyjność wnętrz, można uzyskać za nie wyższą cenę. Home staging jest więc nie tylko korzystny czasowo, ale również finansowo.
W home stagingu nie chodzi jednak tylko o dokładne wysprzątanie pomieszczeń. Czystość — owszem, jest obowiązkowa, ale home staging to coś więcej. To aranżowanie przestrzeni na nowo, z pomysłem. To nadawanie jej charakteru i świeżości. Wszystko po to, aby zaintrygować oglądających tak mocno, że chcieliby w niej pozostać.
Rola roślin w home stagingu
Home staging obejmuje wiele aspektów. Oprócz urządzania wnętrz czasem konieczne są też prace remontowe. Jak to mówią — diabeł tkwi w szczegółach, dlatego absolutnie nie należy pomijać dekoracji. Są one bardzo istotne, ponieważ budują nastrój, który oddziałuje na zmysły. A wpływanie na zmysły i emocje kupujących to istotny cel home stagingu, od którego już tylko krok do sprzedaży. W kwestii dekoracji na szczególną uwagę zasługują rośliny doniczkowe. Dlaczego? Mają duże walory dekoracyjne i dają ogromne możliwości aranżacji. Mówiąc bardziej wprost — część home stagerów i agentów nieruchomości uważa, że są one sekretem efektywnej sprzedaży domów i mieszkań.
Biofilia rozgościła się we wnętrzach na dobre
W czasach ogromnego postępu technologicznego z wszechobecnym betonem i elektroniką odsunęliśmy się od natury. Skutki tego błędu stały się szczególnie dotkliwe podczas pandemii Covid-19, która spotęgowała tęsknotę za przyrodą. Obecnie robimy krok ku przyrodzie. Biofiliczne trendy widoczne są dziś w wielu dziedzinach życia, w tym we wnętrzarstwie, architekturze i designie.
Umiłowanie do żywych organizmów i do całej przyrody, które drzemie w każdym człowieku, sprawia, że pragniemy otaczać się zielenią i naturalnymi materiałami w każdym miejscu, w jakim przebywamy. Dlatego zarówno domy, jak i przestrzenie publiczne są coraz bogatsze w zielone kompozycje. Drewniane i kamienne dekoracje natomiast są hitem niezmiennie od dobrych kilku lat.
Rośliny doniczkowe sprzedadzą Twój dom za Ciebie!
Brzmi abstrakcyjnie? Być może, jednak to prawda. Popularność roślin doniczkowych wciąż wzrasta. Są cenione za dekoracyjność, ale także za moc terapeutyczną i wpływ na jakość powietrza w pomieszczeniach. Oczyszczają je i nawilżają, poprawiając warunki we wnętrzach.
Współcześnie dużą wagę przykłada się nie tylko do funkcjonalności przestrzeni, ale też do ich wyglądu i tego, jak wpływają na samopoczucie. Siła drzemiąca w aranżacji wnętrz jest olbrzymia. To potężne narzędzie, które pomaga zapewnić komfort podczas przebywania w zamkniętych przestrzeniach.
Biofiliczna struna we wnętrzach współczesnych ludzi jest mocno poruszona. Oznacza to, że stają się oni coraz bardziej świadomi pozytywnych właściwości żywej zieleni i jej wpływu na organizm. Dlatego rola roślin doniczkowych w home stagingu jest nieoceniona. Zieleń silnie wpływa na kupujących. W jaki sposób? Obecność roślin we wnętrzu zmiękcza je i kreuje poczucie ciepła oraz komfortu. Wpływanie na zmysły i emocje oglądających daje im poczucie, że wnętrze do nich pasuje. Czują się zaintrygowani, widzą w nim siebie. Takie emocje i przemyślenia pomagają w podjęciu decyzji o zakupie.
Jak eksponować rośliny w home stagingu?
Aby rośliny spełniły swoje zadanie podczas sprzedaży nieruchomości, ich zastosowanie musi być umiejętne. Już 2-3 rośliny wpłyną wyraźnie na estetykę wnętrza. Z kolei obecność większej ilości zieleni sprawi, że przestrzeń będzie jeszcze bardziej pożądana.
Jakie rośliny sprawdzą się w home stagingu? Przede wszystkim żywe. Używanie sztucznych roślin jest kuszące, ponieważ nie wymagają one żadnej opieki. Kto ma czas na doglądanie roślin w sprzedawanych nieruchomościach?… Błąd. Sztuczne rośliny noszą znamię oszustwa. Warto dokonać poświęcenia i wybrać żywe okazy, które jako jedyne wywołają piorunujący efekt. Duże rośliny wyglądają zjawiskowo, przyciągają wzrok i wypełniają przestrzeń. Jeśli więc istnieje potrzeba wypełnienia pustej przestrzeni duże fikusy, monstera czy chamedora w ozdobnej donicy załatwią sprawę.
Aby zminimalizować ryzyko wpadki z uschniętą rośliną podczas prezentacji mieszkania, najbezpieczniej jest wybierać gatunki mało wymagające i odporne na okresową suszę. Sprawdzą się tu na przykład zamiokulkas, zielistka, epipremnum, czy draceny. Zawsze należy dobierać rośliny pod kątem poziomu opieki, jaką możemy im zapewnić. Jednocześnie trzeba pamięć o warunkach, jakie panują we wnętrzach. Do ciemnych pomieszczeń wybieramy rośliny cieniolubne, do jasnych te lubiące słońce. Nigdy na odwrót, bo to będzie oznaczało pewną porażkę.